Mecanismos alternativos frente al desahucio hipotecario de la vivienda habitual
DOI:
https://doi.org/10.18002/rjule.v0i2.3730Keywords:
Sobreendeudamiento del consumidor de crédito hipotecario, Ejecución hipotecaria, Lanzamiento de la vivienda habitual, «Sinhogarismo», Sistemas extrajudiciales de resolución de conflictos, Mecanismos alternativos voluntarios o preceptivosAbstract
La irresponsable y descontrolada vorágine crediticia de los años de bonanza, unida a la crisis económica desatada en 2007-2008, ha desembocado en una avalancha de ejecuciones hipotecarias y en el desahucio de su vivienda habitual de miles de deudores incapaces de hacer frente a sus préstamos. Nuestro legislador, poco preocupado a su debido tiempo de articular mecanismos de prevención del sobreendeudamiento del consumidor de crédito (test de solvencia, información contractual y precontractual, transparencia bancaria), ha tratado luego, cuando el llamado "sinhogarismo" se había ya convertido en una auténtica lacra social, de parchear la situación con medidas ex post (suspensión de lanzamientos, quitas, dación en pago,...) que, en determinados casos, pueden enturbiar algunos postulados básicos del Derecho privado; todo ello sin perjuicio de que, activado el aparato del Estado Social, se hayan también puesto en marcha medidas paliativas de cariz público (prestaciones económicas de urgencia social, bolsas de alquiler social y hasta medidas expropiatorias, declaradas inconstitucionales, del uso temporal de viviendas desocupadas, propiedad de las entidades bancarias).
Con estas premisas, y ante la indiscutible y rabiosa "actualidad" de los sistemas alternativos de resolución de litigios en materia de consumo, moda auspiciada desde la propia Unión Europea, en este trabajo se deja constancia del limitadísimo, por no decir nulo, papel del arbitraje de consumo en el campo de los desahucios hipotecarios y del relativo grado de éxito de la mediación hipotecaria. A tal fin, se examina cada una de ambas vías extrajudiciales en su proyección particular a los deudores hipotecarios atrapados por la coyuntura económica y en riesgo de perder su vivienda; estudio, cuyo enfoque técnico-jurídico es acompañado de una óptica socio-económica de los costes y riesgos que juegan como incentivos o, por el contrario, y con mayor intensidad, como trabas fácticas a la viabilidad y eficiencia en la práctica de tales mecanismos alternativos. Junto a la normativa estatal en la materia, se atenderá también al Código de Consumo catalán que, llevando el fomento de esos sistemas hasta sus últimos extremos, ha instaurado una (dudosamente constitucional) presunción de sumisión al arbitraje de las entidades que otorgan créditos hipotecarios sobre la vivienda habitual y ha impuesto una mediación obligatoria, de discutible conveniencia, como trámite preceptivo previo al procedimiento judicial de ejecución hipotecaria.
Irresponsible and uncontrolled credit overfall in years of prosperity, followed by the economic crisis of 2007-2008, it has produced an avalanche of foreclosures and eviction from his habitual housing of thousands of debtors unable to pay their loans. Our legislator did not regulate timely mechanisms for the prevention of over-indebtedness consumer credit (solvency tests, pre-contractual and contractual information, bank transparency), and he has tried after, when the so-called "homelessness" has become a serious social problem, relieve the situation with ex post measures (suspension of eviction, debt reduction, payment with housing,...) which, in certain cases, may jeopardize some basic principles of private law; but also, based on the system of social state, have launched mitigation measures in this public order (economic benefits of social urgency, social rents and even expropriatory measures, declared unconstitutional, temporary use of housing unoccupied, property of banks).
From these premises, and at the obvious "fashion" of alternative dispute resolution systems in the field of consumer -fashion sponsored from the European Union-, this paper explains the very little, or none, paper consumer arbitration in the field of mortgage foreclosures and the relative success of the mortgage mediation. For that, I examined each of the two-judicial procedures in their particular application to mortgage debtors at risk of becoming homeless; study, whose technical and legal approach is accompanied by a socio-economic point of costs and risks playing as incentives or, on the contrary, and with greater intensity, as factual obstacles to the viability and efficiency in practical of such alternative mechanisms. In addition to state regulations, also study the Consumer Code of Cataluña that, with excessive promotion of these systems, he has established a (questionably constitutional) presumption of submission to arbitration of institutions providing mortgage credit housing and imposed a mandatory mediation, whose desirability is debatable, as a prerequisite for the judicial mortgage foreclosure process.
Downloads
References
ACHÓN BRUÑEN, Mª.J.: “Adecuación del procedimiento judicial hipotecario a la normativa europea: Sentencia del TJUE de 14 de marzo de 2013”, en La Ley, nº.8065, 18 abril 2013.
“Modificaciones del proceso de ejecución por la Ley de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social: deficiencias y problemas prácticos”, en La Ley, nº.8087, 21 mayo 2013.
“Diversidad de criterios judiciales en relación con los efectos de la declaración de nulidad de las cláusulas relativas a intereses en las escrituras de hipoteca. La esperada STJUE de 21 de enero de 2015: una luz con muchas sombras”, en La Ley, nº.8473, 4 febrero 2015.
“Comentario crítico de las modificaciones introducidas en el procedimiento de ejecución hipotecaria por la Ley 19/2015, de 13 de julio”, en La Ley, nº.8619, 2 octubre 2015.
ADAN DOMENECH, F.: “¿Instauración de una ejecución hipotecaria especial en Cataluña?”, en La Ley, nº.8631, 23 octubre 2015.
AGÜERO ORTIZ, A.: “Comentario e interpretación de la nueva Directiva en materia hipotecaria (Directiva 2014/17/UE). Una Directiva para proteger a las entidades de crédito y a la propia Unión Europea”, en Publicaciones Jurídicas del Centro de Estudios de Consumo (CESCO), 15 julio 2014 (http://www.uclm.es/centro/cesco/pdf/trabajos/33/15j.pdf).
“«Sinhogarismo»: Estrategia Nacional Integral para personas sin hogar 2015- 2020”, en Publicaciones Jurídicas del Centro de Estudios de Consumo (CESCO), 22 noviembre 2015 (www.uclm.es/centro/cesco).
“Nueva Sección dedicada al Código de Buenas Prácticas Bancarias en la Web del Ministerio de Economía y Competitividad”, en Publicaciones Jurídicas del Centro de Estudios de Consumo (CESCO), 18 febrero 2016 (www.uclm.es/centro/cesco).
AGUILAR OLIVARES, Y.: “Un paso más hacia el consumidor europeo: la nueva regulación de los ADR de consumo”, en Revista CESCO de Derecho de Consumo, nº.14, 2015 ( http://www.revista.uclm.es/index.php/cesco).
AGUILÓ REGLA, J.: El arte de la mediación. Argumentación, negociación y mediación; Trotta, Madrid, 2015.
ALASTRUEY, R.: “La mediación ante la ejecución hipotecaria: una oportunidad para la dignidad, un ejercicio de responsabilidad social”, en El Notario del siglo XXI, nº.46, noviembre-diciembre 2012.
ALCALÁ DÍAZ, Mª.Á.: La protección del deudor hipotecario: Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, Cizur Menor, Thomson ReutersAranzadi, 2013.
“La protección del deudor hipotecario. La insuficiencia de la reforma para la defensa del deudor-consumidor”, en La Notaría, nº.2, 2013.
“La reforma de la normativa de protección del deudor hipotecario”, en Hacia un nuevo modelo de mercado hipotecario, coord. por ALCALÁ DÍAZ, Mª.Á., Madrid, Dykinson, 2014.
ALONSO PÉREZ, Mª.T.: “Cláusulas frecuentes en préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda: cláusula suelo, cláusula de vencimiento anticipado y cláusula de intereses moratorios excesivamente elevados (en particular, su posible carácter abusivo)”, en Vivienda y crisis económica (Estudio jurídico de las medidas propuestas para solucionar los problemas de vivienda provocados por la crisis económica), dir. por ALONSO PÉREZ, Mª.T., Cizur Menor, Thomson Reuters‐Aranzadi, 2014.
“El Código de Buenas Prácticas de reestructuración viable de las deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual (Naturaleza jurídica y su análisis como supuesto específico de sobreendeudamiento de particulares)”, en Revista de Derecho Civil, nº.2, abril-junio 2015.
ÁLVAREZ LATA, N.: “Notas a la STJUE de 18 de diciembre 2014 (asunto c449/13, Ca Consumer Finance SA vs I. Bakkaus; Mr. & Mrs. Bonato). Obligaciones derivadas del principio de crédito responsable: primeras interpretaciones del TJUE”, en Revista CESCO de Derecho de Consumo, nº.13, 2015 ( http://www.uclm.es/centro/cesco/pdf/trabajos/34/5.pdf).
ÁLVAREZ MORENO, Mª.T.: “Aproximación a la normativa sobre mediación en litigios de consumo”, en Revista de Derecho Privado, nº.100, enero-febrero 2016.
ÁLVAREZ OLALLA, Mª.P.: “La nueva normativa en materia de transparencia de servicios bancarios. La regulación del préstamo”, en Aranzadi CivilMercantil, nº.10, 2012.
ÁLVAREZ ROYO-VILLANOVA, S.: “Las ejecuciones hipotecarias en el contexto de la crisis”, en El Notario del siglo XXI, nº.36, marzo-abril 2011.
“De nuevo en apoyo del deudor hipotecario. EL RDL 6/2012 y su Código de Buenas Prácticas”, en El Notario del siglo XXI, nº.42, mayo-abril 2012.
ÁLVAREZ SÁNCHEZ DE MOVELLÁN, P.: “Algunas cuestiones sobre la anulación judicial del laudo en la Ley 60/2003, de Arbitraje”, en La Ley, nº.4, 2004.
“Procedimiento arbitral en la Ley de Arbitraje 60/2003 y supletoriedad en el arbitraje de consumo”, en AA.VV. Protección de los consumidores e inversores, arbitraje y proceso, dir. por ARIZA COLMENAREJO, Mª.J./GALÁN GONZÁLEZ, C., Madrid, Reus, 2009.
ÁLVAREZ VEGA, Mª.I., La protección jurídica del consumidor sobreendeudado e insolvente, Cizur Menor, Thomson Reuters-Civitas, 2010.
ANGUITA RÍOS, R.Mª.: “De las reformas hipotecarias y otras alternativas”, en Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, nº.745, 2014.
ANTA GONZÁLEZ, J.F.: “Una aproximación crítica a la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios”, en La Ley, nº.8237, 27 enero 2014.
ANTONIAZZI, C.: “Consideraciones acerca de la mediación ante la crisis económico-social actual”, en Revista General de Derecho Procesal, nº.17, 2009.
BALLUGUERA GOMEZ, C.: “El servicio de ayuda al sobreendeudamiento familiar de Euskadi y la mediación en préstamos hipotecarios”, Bilbao, 26 abril 2012 ( www.notariosyregistradores.com).
“Tope máximo de intereses de demora”, en Revista de Derecho Civil, nº.1, enero-marzo 2014.
BANACLOCHE PALAO, J.: “Cláusulas abusivas y suspensión de la ejecución hipotecaria”, en La Ley, nº.8312, 2014.
BARONA VILAR, S.: Solución extrajurisdiccional de conflictos: Alternative Disputes Resolution (ADR) y Derecho Procesal, Valencia, Tirant lo Blanch, 1999.
Mediación en asuntos civiles y mercantiles en España, Valencia, Tirant lo Blanch, 2013.
BARRAL VIÑALS, I.: “El cliente y el consumidor de servicios financieros de préstamo hipotecario”, en LAUROBA LACASA, E. (Directora)/ TARABAL BOSCH, J. (Coordinador), Garantías reales en escenarios de crisis: presente y prospectiva, Madrid, Marcial Pons, 2012.
“¿Abusivas por falta de transparencia (bancaria)?: El control de incorporación y las cláusulas suelo en préstamos hipotecarios”, en Revista de Derecho Privado, nº.2, marzo-abril 2015.
“Si no queda satisfecho… ¡reclame!: El futuro de la resolución de conflictos de consumo”, en Revista CESCO de Derecho de Consumo, nº.14, 2015 ( http://www.revista.uclm.es/index.php/cesco).
BASSOLS COMA, M.: “El derecho a la vivienda ante la crisis económica y el cambio climático: intervención de las administraciones públicas ante situaciones de vulnerabilidad social y urbanística”, en Revista General de Legislación y Jurisprudencia, nº.1, 2011.
BASTANTE GRANELL, V.: “Mediación hipotecaria: una solución al problema del sobreendeudamiento de los particulares”, en Anales de Derecho, nº.31, 2013 ( http://dx.doi.org/10.6018/analesderecho).
BATALLA CARILLA, J.L.: “El sistema no se hunde”, en Registradores de España, nº.64, 2013.
BEL I QUERALT, G./ESTRUCH MANJÓN, A.: “Crisis financiera y regulación. Tentación, pecado, penitencia y propósito de la enmienda”, en El Cronista del Estado Social y Democrático de Derecho, nº.4, 2009.
BERCOVITZ RODRÍGUEZ-CANO, R.: “El eco de la campanada”, en Aranzadi CivilMercantil, nº.9, 2013.
BERROCAL LANZAROT, A.I.: “La protección del deudor hipotecario en el actual contexto de crisis económica”, en Cuadernos de Derecho y comercio, nº.58, 2012.
“La vivienda hipotecada en la actual situación de crisis económica”, en LAUROBA LACASA, E. (Directora)/ TARABAL BOSCH, J. (Coordinador), Garantías reales en escenarios de crisis: presente y prospectiva, Madrid, Marcial Pons, 2012.
“La protección del deudor hipotecario a propósito de la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, sala primera, de 14 de marzo de 2013”, en Revista Aranzadi doctrinal, nº.2, mayo 2013 (westlaw BIB 2013890).
BLANCO CARRASCO, M.: “La alternativa de la mediación en conflictos de consumo: presente y futuro”, en Anuario Jurídico y Económico Escurialense, 2009.
BLANCO GARCÍA, A.I.: “El Anteproyecto de Ley de Resolución Alternativa de Conflictos de Consumo y su encaje en el sector financiero”, en Revista CESCO de Derecho de Consumo, nº.15, 2015 ( www.revista.uclm.es/index.php/cesco).
“La intermediación hipotecaria: la mejor opción contra ejecución hipotecaria”, en Revista Internacional de Estudios de Derecho Procesal y Arbitraje, nº.2, 2015.
BUSTO LAGO, J.M.: “El control judicial del laudo arbitral de consumo en el procedimiento de ejecución”, en Aranzadi Civil-Mercantil, nº.7, 2010 (Westlaw, BIB 2010, 2168).
CALATAYUD CROS, L.: “Para que la mediación eche raíces precisa profesionales bien formados”, en Blog de la Universidad Internacional Valencia (VIU), 18 febrero 2016 ( http://www.viu.es/mediacion-precisa-profesionales-bienformados/).
CALVO HORNERO, A.: “La crisis de las hipotecas subprime y el riesgo de credit crunch”, en Revista de Economía Mundial, nº.18, 2008.
CALVO SÁNCHEZ, Mª.C.: “Prólogo”, en MARTÍN DIZ, F., La mediación: sistema complementario de administración de justicia, Madrid, CGPJ, 2010.
CANO GALÁN, Y.: “Conflictos laborales y su solución”, en MARTÍNEZ GARRIDO, L.R. (Dir.), Práctica Procesal Laboral, T.I, Barcelona, Bosch, 2007.
CARRASCO PERERA, Á.: “Tipo para subastas hipotecarias, rehabilitaciones, declaraciones de obra nueva y otras regulaciones inmobiliarias en el RDLey 8/2011”, en La Ley, nº.7698, 20 septiembre 2011.
“Hipotecas y desahucios bajo el umbral de subsistencia”, en Actualidad Jurídica Aranzadi, nº.842, 2012.
“La corte de los milagros o la suspensión de lanzamientos hipotecarios”, en Actualidad Jurídica Aranzadi, nº.854, 5 diciembre 2012.
“La Ley 1/2013, de 14 de mayo, de reforma hipotecaria y la articulación procesal del control sobre cláusulas abusivas en la ejecución hipotecaria”, en Publicaciones Jurídicas del Centro de Estudios de Consumo (CESCO), 2013 ( www.uclm.es/centro/cesco).
“Hipotecas sin desahucios”, en Desahucios y ejecuciones hipotecarias (un drama social y un problema legal), dir. por SÁNCHEZ RUIZ DE VALDIVIA, I./OLMEDO CARDENETE, M., Valencia, Tirant lo Blanch, 2014.
“Presentación”, en MENDOZA LOSANA, A.I./GARCÍA MONTORO, L., “Mecanismos alternativos de solución de conflictos: Vías eficientes y sostenibles para tutelar los derechos del consumidor” (Acta del curso de verano 2015, 2 y 3 de julio 2015, Cuenca), en Revista CESCO de Derecho de Consumo, nº.14, 2015 (http://www.revista.uclm.es/index.php/cesco).
CARRASCO PERERA, Á./LYCZKOWSKA, K.: “Un nuevo (y esta vez defectuoso) pronunciamiento del TJUE sobre el procedimiento hipotecario español”, en Publicaciones Jurídicas del Centro de Estudios de Consumo (CESCO), 21 julio 2014 ( www.uclm.es/centro/cesco).
CASADO CERVIÑO, A.: “El arbitraje de consumo”, en Comentarios a la Ley de Arbitraje, coord. por MARTÍN MUÑOZ, A./HIERRO ANIBARRO, S., Madrid, Marcial Pons, 2006.
CASADO NAVARRO, A: “La normativa española sobre transparencia de préstamos hipotecarios ante la Directiva 2014/17/UE reguladora de los contratos de crédito para bienes inmuebles de uso residencial celebrados con consumidores”, en La Ley, nº.8636, 2 noviembre 2015.
CASARES PINAL, M.C.: “Mediación en materia hipotecaria”, en La mediación: nuevas realidades, nuevos retos. Análisis en los ámbitos civil y mercantil, penal y de menores, violencia de género, hipotecario y sanitario, dir. Por CASTILLEJO MANZANARES y coord. por TORRADO TARRÍO, C., La Ley, Madrid, 2013.
CASTILLO MARTÍNEZ, C. del C.: Las cláusulas abusivas en los contratos de préstamo garantizado con hipoteca. Negociación contractual, desequilibrio importante y protección del consumidor en la contratación bancaria, Valencia, Tirant lo Blanch, 2016.
CATALÁN CHAMORRO, Mª.J.: “Reflexiones críticas en torno al Anteproyecto de Ley de Resolución Alternativa de Conflictos de Consumo”, en Actualidad Jurídica Iberoamericana, nº.3, agosto 2015.
CATENA REAL, R.: “La reciente normativa en materia de transparencia referida a los préstamos hipotecarios”, en La Ley, nº.8402, 2014.
CEBALLOS PEÑA, D.: “La mediación hipotecaria: un nuevo fenómeno de afrontamiento de conflictos en un entorno de crisis social”, en Revista de Mediación, nº.12, 2º semestre 2013 ( revistademediacion.imotiva.es).
COBAS COBIELLA, Mª.E.: “La intermediación hipotecaria en sede de ejecuciones hipotecarias: luces y sombras sobre la cuestión”, en CEFLegal: Revista práctica de Derecho. Comentarios y casos prácticos, nº.160, mayo 2014.
CONFORTI, Ó.D.F.: “Mediación de consumo en Cataluña versus tutela judicial efectiva: ¿Una apostasía en la resolución de conflictos?”, en La Ley, nº.8534, 7 mayo 2015.
CORDERO LOBATO, E.: “Notas de urgencia sobre la paralización temporal de desahucios hipotecarios establecida en el Real Decreto-Ley 27/2012”, en La Ley, nº.7973, 2012.
“La paralización de desahucios hipotecarios (RDL 27/2012, de 15 de noviembre, de medidas urgentes para reforzar la protección a los deudores hipotecarios)”, en Revista CESCO de Derecho de Consumo, nº.4, 2012 (http://www.revista.uclm.es/index.php/cesco).
“Control judicial sobre cláusulas abusivas y ejecuciones hipotecarias”, en Revista Aranzadi Doctrinal, nº.2, 2013 (westlaw BIB 2013895).
“Y ahora viene lo difícil: ¿Cómo controlar en el ejecutivo hipotecario el carácter abusivo de una cláusula?”, en Revista CESCO de Derecho de Consumo, nº.5, 2013.
COUSO PASCUAL, J.R.: “La ejecución hipotecaria tras la Ley 1/2013”, en El Notario del siglo XXI, nº.49, mayo-junio 2013.
CREUTZFELDT, N., “Alternative Dispute Resolution for Consumers”, en STÜRNER, M./GASCÓN INCHAUSTI, F./CAPONI, E. (editores), The role od consumer ADR in the Administration of justice. New Trends in Access to Justice under EU Directive 2013/11, München, Sellier European Law Publishers, 2015.
CRUZ ZABAL, M./COBAS COBIELLA, Mª.E.: “¿Mediación Hipotecaria o Intermediación Hipotecaria?”, en Mediación en el ámbito civil, familiar, penal e hipotecario: cuestiones de actualidad, coord. por BARONA VILAR, S./ORTEGA GIMÉNEZ, A./COBAS COBIELLA, Mª.E., Madrid, Difusión Jurídica, 2013.
CUCARELLA GALIANA, L.A.: “La mediación en Derecho privado en el contexto de las otras fórmulas de resolución de controversias distintas al proceso”, en Revista General de Derecho Procesal, nº.26, enero 2012.
CUENA CASAS, M.: “Préstamo responsable, información crediticia y protección de datos personales”, en Revista de Derecho Concursal y Paraconcursal, nº.20, 2013.
CUÑAT EDO, E.: “Reflexiones sobre las reglas de transparencia y protección del cliente de servicios bancarios”, en Estudios de Derecho Mercantil, Libro homenaje al Dr. José Antonio Gómez Segade, coord. por TOBÍO RIBAS, A.Mª., T.I, Madrid, Marcial Pons, 2013.
DE LA FUENTE NÚÑEZ DE CASTRO, Mª.S.: “La dación en pago: ¿una solución eficaz a la situación socio económica del deudor inmobiliario?”, en Revista CESCO de Derecho de Consumo, nº.4, 2012 (http://www.revista.uclm.es/index.php/cesco).
DE LA PEÑA, L./LÓPEZ-FRÍAS, J.: “Crédito responsable: un nuevo concepto en nuestro ordenamiento”, en Revista de Derecho Bancario y Bursátil, nº.130, 2013.
DE LUCCHI LÓPEZ-TAPIA, Y./RUIZ-RICO RUIZ, J.M.: “Aspectos procesales y civiles de la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección de los deudores hipotecarios”, en Revista General de Derecho Procesal, nº.31, 2013.
DÍAZ ALABART, S.: “El concepto de consumidor en el arbitraje de consumo”, en AA.VV. (editor: FLORENSA I TOMÁS, C.E.), El arbitraje de consumo: una nueva dimensión del arbitraje de derecho privado, Valencia, Tirant lo Blanch, 2004.
DÍAZ FRAILE, J.Mª.: “Limitación de la responsabilidad hipotecaria: revisión de la ejecución hipotecaria y de la dación en pago en el contexto de la actual crisis económica”, en Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, nº.732, 2012.
DÍEZ GARCÍA, H.: “Admisión e inadmisión a trámite de solicitudes de arbitraje de consumo”, en Aranzadi Civil, nº.14, diciembre 2007.
Recargas hipotecarias e hipotecas recargables, Madrid, Reus, 2012.
“Igualdad de armas y tutela judicial efectiva en el art. 695.4 LEC tras el Real Decreto-Ley 11/2014, de 5 de septiembre: crónica de una reforma legislativa anunciada (De los AATC 70/2014, 71/2014, 111/2014, 112/2014 y 113/2014 a la STJUE de 17 de julio de 2014)”, en Derecho Privado y Constitución, nº.28, 2014.
DOMÍNGUEZ LUELMO, A.: “Hipoteca de vivienda y otras hipotecas desde la perspectiva bancaria”, en LAUROBA LACASA, E. (Directora)/ TARABAL BOSCH, J. (Coordinador), Garantías reales en escenarios de crisis: presente y prospectiva, Madrid, Marcial Pons, 2012.
DOMÍNGUEZ RUIZ, L.: “El control judicial de cláusulas abusivas en el proceso de ejecución tras la reforma de la Ley 1/2013, de 14 de mayo”, en Revista General de Derecho Procesal, nº.35, enero 2015.
EMBID IRUJO, A.: El Derecho de la crisis económica, Prensas Universitarias de Zaragoza, 2009.
ESPEJO LERDO DE TEJADA, M.: Vivienda, préstamo y ejecución, Cizur Menor, Aranzadi, 2016.
ESPLUGUES MOTA, C.: “Comentario al art. 34”, en S. (Coord.), Comentarios a la Ley de Arbitraje (Ley 60/2003, de 23 de diciembre), coord. por S. BARONA VILAR, Madrid, Civitas, 2004.
ESTRADA ALONSO, E./FERNÁNDEZ CHACÓN, I.: “El futuro de la ejecución hipotecaria española tras la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, de 14 de marzo de 2013”, en Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, nº.737, 2013.
ETXEBERRÍA GURIDI, J.F. (Director): Estudios sobre el significado e impacto de la mediación. ¿Una respuesta innovadora en los diferentes ámbitos jurídicos?, Cizur Menor, Thomson Reuters-Aranzadi, 2012.
FERNÁNDEZ DE SENESPLEDA, I./IZQUIERDO BLANCO, P./SERRA RODRÍGUEZ, A./SOLER SOLÉ, G.: Cláusulas abusivas en la contratación bancaria, Barcelona, Bosch, 2014.
FERNÁNDEZ ROZAS, J.C.: “Riesgos de la heterodoxia en el control judicial de los laudos arbitrales”, en La Ley, nº.8537, 12 mayo 2015.
FERNÁNDEZ-SANCHO TAHOCES, A.S.: “Derecho a la vivienda y ejecución hipotecaria: valoración de las recientes reformas legales”, en La Ley, nº.8529, 29 abril 2015.
FERNÁNDEZ SEIJO, J.M.: La defensa de los consumidores en las ejecuciones hipotecarias, Barcelona, Bosch, 2013.
FLORENSA I TOMÁS, C.E.: “Prólogo”, en AA.VV. (editor: FLORENSA I TOMÁS, C.E.), El arbitraje de consumo: una nueva dimensión del arbitraje de derecho privado, Valencia, Tirant lo Blanch, 2004.
FLORES DOÑA, Mª. de la S./RAGA GIL, J.T. (Directores), El préstamo hipotecario y el mercado del crédito en la Unión Europea, coord. por CALLEJO RODRÍGUEZ, C. y BERROCAL LANZAROT, A.I., Madrid, Dykinson, 2016.
FODDAI, Mª.A.: “Conciliación y mediación: ¿modelos diferentes de resolución de conflictos?”, en Mediación, arbitraje y resolución extrajudicial de conflictos en el siglo XXI, coord. por GARCÍA VILLALUENGA, L./TOMILLO URBINA, J./VÁZQUEZ DE CASTRO, E./FERNÁNDEZ CANALES, C., Vol.1 (Mediación), Madrid, Reus, 2010.
GARBERÍ LLOBREGAT, J.: La reforma de la ejecución y del desahucio hipotecarios, Barcelona, Bosch, 2013.
GARCÍA-ÁLVAREZ, Mª.R., “¿Para qué necesito un mediador si puedo negociar por mí mismo?”, en La Ley, nº.8087, 21 mayo 2013.
GARCÍA CRESPO, J.M.: “Mercado hipotecario y seguridad jurídica”, en La Ley, nº.7661, 28 junio 2011.
GARCÍA DE PABLOS, J.F.: “La protección de los deudores hipotecarios sin recursos”, en La Ley, nº.7819, 15 marzo 2012.
“La nueva protección a los deudores hipotecarios”, en Actualidad Jurídica Aranzadi, nº.865, 2013.
GARCÍA MÁS, F.: “Ejecución de acuerdos alcanzados en mecanismos alternativos de resolución de conflictos y mecanismo de segunda oportunidad para el consumidor insolvente del artículo 242 bis de la Ley Concursal”, en MENDOZA LOSANA, A.I./GARCÍA MONTORO, L., “Mecanismos alternativos de solución de conflictos: Vías eficientes y sostenibles para tutelar los derechos del consumidor” (Acta del curso de verano 2015, 2 y 3 de julio 2015, Cuenca), en Revista CESCO de Derecho de Consumo, nº.14, 2015 (http://www.revista.uclm.es/index.php/cesco).
GARCÍA MONTALVO, J.: De la quimera inmobiliaria al colapso financiero, Barcelona, Bosch, 2008.
GARCÍA MONTORO, L., “«Nuevo» modelo de resolución alternativa de conflictos de consumo a la luz del Anteproyecto de Ley de Resolución Alternativa de Conflictos de Consumo. Especial referencia a las posibilidades de supervivencia de la mediación y otros mecanismos tradicionales”, en Revista CESCO de Derecho de Consumo, nº.14, 2015 (http://www.revista. uclm.es/index.php/cesco).
“La conciliación en la Ley 15/2015, de 2 de julio, de la Jurisdicción Voluntaria”, en Publicaciones Jurídicas del Centro de Estudios de Consumo (CESCO), 12 octubre 2015 ( http://www.uclm.es/centro/cesco).
GARCÍA RUBIO, Mª.P.: “La obligación a cargo del profesional de evaluar la solvencia del consumidor prestatario”, en La Ley-Unión Europea, nº.16, 2014.
GÁZQUEZ SERRANO, L.: “Las cláusulas arbitrales en los contratos de arrendamientos urbanos”, en Actualidad Civil, nº.21-22, 2012.
GINEBRA MOLINS, Mª.E./TARABAL BOSCH, J.: “La obligatoriedad de la mediación derivada de la voluntad de las partes: las cláusulas de mediación”, en InDret, nº.4, octubre 2013.
GOMÁ LANZÓN, F.: “Análisis y crítica de la Orden EHA/2899/2011 de transparencia en los servicios bancarios”, en El Notario del siglo XXI, nº.40, noviembre-diciembre 2011.
GÓMEZ LOZANO, Mª.M.: “Las medidas de protección del consumidor en la fase previa de contratación de préstamos hipotecarios: de la normativa española a la comunitaria”, en AA.VV. La protección de los consumidores en tiempos de cambio, dir. por MIRANDA SERRANO, L.M., Madrid, Iustel, 2015.
GONZÁLEZ CASSO, J.: “Otro puyazo a nuestro legislador. Comentario a la sentencia del TJUE de 29 de octubre de 2015”, en La Ley, nº 8670, 22 diciembre 2015.
GONZÁLEZ SÁNCHEZ, S.: “Debate global con un claro análisis coste-beneficio”, en Escritura Pública, nº 80, marzo-abril 2013, pp. 12
HERNÁNDEZ-GIL ÁLVAREZ-CIENFUEGOS, A.: “Comentario a los arts. 1 a 8 de la Ley 60/2003”, en Comentarios a la Ley de Arbitraje, coord. por MARTÍN MUÑOZ, A./HIERRO ANIBARRO, S., Madrid, Marcial Pons, 2006.
HERNÁNDEZ SAINZ, E.: “El nuevo régimen de protección precontractual en la contratación bancaria de préstamos hipotecarios”, en Vivienda y crisis económica (Estudio jurídico de las medidas propuestas para solucionar los problemas de vivienda provocados por la crisis económica), dir. Por ALONSO PÉREZ, Mª.T., Cizur Menor, Thomson Reuters‐Aranzadi, 2014.
HINOJOSA SEGOVIA, R.: Sistemas de solución extrajurisdiccional de conflictos, Madrid, Centro de Estudios Ramón Areces, 2006.
HUALDE MANSO, T.: “Cláusulas abusivas del préstamo a consumidores y ejecución de la garantía hipotecaria”, en Aranzadi Civil-Mercantil, nº.2, mayo 2013.
IGLESIAS ROSADO, G.: “Vías legales eficaces frente a los lanzamientos hipotecarios”, en La Ley, nº.8074, 2 mayo 2013.
IZQUIERDO CARRASCO, M.: “Régimen jurídico de la protección de la clientela en los servicios prestados por las entidades de crédito”, en Derecho de la regulación económica, X, Sistema bancario, dir. por MUÑOZ MACHADO, S./VEGA SERRANO, J.M., Madrid, Iustel, 2013.
JIMÉNEZ PARÍS, T.A.: “La reforma del Real Decreto-Ley 6/2012, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, anti-desahucios”, en Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, nº.739, 2013.
JIMÉNEZ SEGADO, C.: Guía procesal ante el desahucio hipotecario, Madrid, Dykinson, 2015.
JUAN GÓMEZ, M.: “Reflexiones sobre la Ley 1/2013, de protección a los deudores hipotecarios”, en Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, nº.739, 2013.
LACRUZ MANTECÓN, M.L.: “La moderna dación en pago”, en Revista de Derecho Civil, nº.3, julio-septiembre 2014.
LAFUENTE TORRALBA, A.J.: “El control judicial de cláusulas abusivas en la ejecución hipotecaria: luces y sombras de su regulación legal”, en Vivienda y crisis económica (Estudio jurídico de las medidas propuestas para solucionar los problemas de vivienda provocados por la crisis económica), dir. por ALONSO PÉREZ, Mª.T., Cizur Menor, Thomson Reuters‐Aranzadi, 2014.
“Los obstáculos para el examen de cláusulas abusivas en el proceso de ejecución: puntos ciegos y zonas de desprotección en el régimen vigente”, en Revista de Derecho Civil, nº.2, abril‐junio 2015 ( http://nreg.es/ojs/index.php/RDC).
LAPARRA, M./PÉREZ ERANSUS, B. (Coordinadores): Crisis y fractura social en Europa. Causas y efectos en España, Colección Estudios Sociales, nº.35, Edit. Obra Social de La Caixa, Barcelona, 2012.
LAUROBA LACASA, E.: “La Propuesta de Directiva del Parlamento Europeo y del Consejo sobre los Contratos de crédito relativos a los bienes inmuebles de uso residencial”, en LAUROBA LACASA, E. (Directora)/ TARABAL BOSCH, J. (Coordinador), Garantías reales en escenarios de crisis: presente y prospectiva, Madrid, Marcial Pons, 2012.
LAUROBA LACASA, E./ORTUÑO MUÑOZ, P. (Coordinadores), “Experiencias de Tribunales en mediación”, en Mediación es justicia. El impacto de la Ley 5/2012, de mediación civil y mercantil, Editorial Huygens, Barcelona, 2015.
LLEDÓ YAGÜE, F.: “Algunas notas de interés en la tramitación de la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de la deuda y alquiler social. Y reflexiones a «vuela pluma» sobre cuestiones «técnicas» que plantea la ley”, en Desahucios y ejecuciones hipotecarias (un drama social y un problema legal), dir. por SÁNCHEZ RUIZ DE VALDIVIA, I./OLMEDO CARDENETE, M., Valencia, Tirant lo Blanch, 2014
LÓPEZ AZCONA, A.: “El ámbito de aplicación de las medidas de protección de los deudores hipotecarios y sus (restrictivos) criterios delimitadores”, en Revista General de Legislación y Jurisprudencia, nº.1, enero-marzo 2015.
LÓPEZ BARBA, E.: “La eficacia ejecutiva del acuerdo alcanzado tras un procedimiento de mediación según la Ley 5/2012”, en Revista de Derecho Patrimonial, nº.30, 2013 (Westlaw, BIB 2013520).
LÓPEZ JIMÉNEZ, J.M. (Director): La cláusula suelo en los préstamos hipotecarios, Barcelona, Bosch, 2013.
“Revisión del marco jurídico hipotecario: condicionantes, limitaciones y consecuencias no deseadas”, en La Ley, nº.8063, 16 abril 2013.
LYCZKOWSKA, K.: “El TJUE confirma que la regulación española actual de la oposición en el procedimiento de ejecución hipotecaria es conforme al Derecho comunitario. Auto TJUE (Sala Primera) de 16 de julio de 2015 (asunto C-539/14)”, en Publicaciones Jurídicas del Centro de Estudios de Consumo (CESCO), 28 agosto 2015 ( www.uclm.es/centro/cesco).
“El plazo para oponerse a la ejecución establecido por la Disposición Transitoria 4ª de la Ley 1/2013 se opone a la normativa comunitaria. ¿La ignorancia de las leyes exime a los consumidores de su cumplimiento?”, en Publicaciones Jurídicas del Centro de Estudios de Consumo (CESCO), 9 noviembre 2015 ( www.uclm.es/centro/cesco).
“¿Quedan todavía cláusulas de vencimiento anticipado no abusivas?”, en Publicaciones Jurídicas del Centro de Estudios de Consumo (CESCO), 25 noviembre 2015 ( www.uclm.es/centro/cesco).
MARCOS FRANCISCO, D.: “Nueva perspectiva del arbitraje de consumo a la luz del Real Decreto 231/2008, de 15 de febrero, regulador del Sistema Arbitral de Consumo”, en Revista General de Derecho Procesal, nº.16, 2008.
El arbitraje de consumo y sus nuevos retos, Valencia, Tirant lo Blanch, 2010.
“El arbitraje de consumo como medio extrajudicial de resolución de conflictos en la normativa española”, en Revista de Derecho Universidad Católica del Norte, nº.1, 2011.
“Consumidores, sujetos privilegiados en el nuevo paradigma de justicia civil europea: medidas procesales y extraprocesales para su protección”, en InDret, nº.3, julio 2015.
MARÍN LÓPEZ, M.J., “Presente y futuro del arbitraje de consumo: cuarenta y tres cuestiones controvertidas”, en Publicaciones Jurídicas del Centro de Estudios de Consumo, 2006 (http://www.uclm.es/centro/cesco/pdf/trabajos/3/2006/3-2006.1.pdf).
“Los intereses moratorios abusivos e intereses moratorios ilegales en la Ley 1/2013”, en Publicaciones Jurídicas del Centro de Estudios de Consumo, 11 octubre 2013 ( http://blog.uclm.es/cesco/files/2013/10.pdf).
MARTÍN DIZ, F.: “Propuestas procesales ante la crisis hipotecaria inmobiliaria”, en La Ley, nº.7126, 3 marzo 2009.
MARTÍN FABA, J.Mª.: “Nuevas medidas contra el sobreendeudamiento del consumidor en la Ley 24/2015, de 29 de julio, de medidas urgentes para afrontar la emergencia en el ámbito de la vivienda y la pobreza energética de Cataluña”, en Publicaciones Jurídicas del Centro de Estudios de Consumo (CESCO), 15 octubre 2015 ( www.uclm.es/centro/cesco).
MARTÍN MATEO, R.: La gallina de los huevos de cemento, Madrid, ThomsonCivitas, 2007.
MARTÍN PASTOR, J.: “La Ley 1/2013 de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de la deuda y alquiler social”, en La Ley, nº.8085, 17 mayo 2013.
MARTÍNEZ DE SANTOS, A.: Sobre la ejecución hipotecaria inmobiliaria, ¿Puede evitarse la ruina del ejecutado?, Ediciones Foro Jurídico, Valencia, 2013.
MARTÍNEZ DE SANTOS, A.: “El acto de conciliación en la nueva Ley de Jurisdicción Voluntaria”, La Ley, nº.8690, 10 febrero 2016.
MARTÍNEZ ESCRIBANO, C.: “El control de transparencia y la validez de las cláusulas suelo”, en AA.VV. Cláusulas suelo: ¿Se puede negociar con el banco?, Cizur Menor, Aranzadi, 2014.
MARTÍNEZ ESPÍN, P.: “El régimen de transparencia y protección del cliente de servicios bancarios”, en Revista CESCO de Derecho de Consumo, nº.5, 2013.
MERELLES PÉREZ, M.: “Sanción por mala fe procesal por no intentar la mediación”, en La Ley, nº.8490, 27 febrero 2015.
“Mediación en el ámbito de los servicios bancarios y suministros básicos”, en La Ley, nº.8532, 5 mayo 2015.
“La mediación como requisito previo de admisión de la demanda”, en La Ley, nº.8682, 15 enero 2016.
MERINO HERNÁNDEZ, J.L.: Comentarios a la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de la deuda y alquiler social, Madrid, Editorial Francis Lefevre, 2013.
MIRALBELL GUERIN, L.M., “El revuelo de las cláusulas abusivas en las hipotecas”, en La Ley, nº 8235, 18 diciembre 2013.
MIRANDA SERRANO, L.M.: “Operaciones y contratos bancarios”, en AA.VV. Derecho Mercantil, Vol.7º (La contratación bancaria), dir. por JIMÉNEZ SÁNCHEZ, G.J. y DÍAZ MORENO, A., 15ª ed., Madrid, Marcial Pons, 2013.
MOLLAR Y PIQUER, Mª.P./VILAR GONZÁLEZ, S.: “El consumidor frente a la ejecución hipotecaria”, en Revista jurídica de la Región de Murcia, nº.46, 2013.
MONDÉJAR PEÑA, M.I.: “La protección de los deudores hipotecarios frente a las ejecuciones hipotecarias de viviendas en tiempos de crisis”, en LAUROBA LACASA, E. (Directora)/ TARABAL BOSCH, J. (Coordinador), Garantías reales en escenarios de crisis: presente y prospectiva, Madrid, Marcial Pons, 2012.
“La protección de los deudores hipotecarios frente a las ejecuciones hipotecarias”, en Desahucios y ejecuciones hipotecarias (un drama social y un problema legal), dir. por SÁNCHEZ RUIZ DE VALDIVIA, I./OLMEDO CARDENETE, M., Valencia, Tirant lo Blanch, 2014.
MORALES MUÑOZ, E.: “Arbitraje. Concepto. Naturaleza. Fundamento. Clases. Arbitrajes especiales”, en Actualidad Civil, nº.17, 2007.
MORENO GARCÍA, L.: Cláusulas suelo y control de transparencia. Tratamiento sustantivo y procesal, Madrid-Barcelona-Buenos Aires, Marcial Pons, 2015.
MUNAR BERNAT, P.: “Códigos de Buenas Prácticas, reestructuración de la deuda y dación en pago”, en La protección del deudor hipotecario. Aproximación a la Ley de Medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, dir. por NÚÑEZ IGLESIAS, Á. y coord. por ESCARTÍN IPIENS, J.A./MARTOS CALABRÚS, Mª.A., Granada, Comares, 2014.
NASARRE AZNAR, S.: “Malas prácticas bancarias en la actividad hipotecaria”, en Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, nº.727, 2011.
“La vivienda en propiedad como causa y víctima de la crisis hipotecaria”, en Teoría y derecho, nº.16, 2014.
“A legal perspective of the origin and the globalization of the current financial crisis and the resulting reforms in Spain”, en KENNA, P. (Editor), Contemporary Housing Issues in a Globalized World, Ashgate Publishing, Londres, 2014.
NASARRE AZNAR, S./SIMÓN MORENO, H.: “Un paso más en la protección de los deudores hipotecarios de vivienda: la Directiva 2014/17/UE y la reforma del Código de Consumo de Cataluña por Ley 20/2014”, en Revista de Derecho Bancario y Bursátil, nº.139, julio-septiembre 2015.
NÚÑEZ IGLESIAS, Á.: “La suspensión de los lanzamientos en la ejecución hipotecaria”, en Revista de Derecho Civil, nº.1, enero-marzo 2014 ( nreg.es/ojs/index.php/RDC).
ORDÁS ALONSO, M.: “Comentario al artículo 4.5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos”, en Comentarios a la Ley de Arrendamientos Urbanos, coord. por R. BERCOVITZ RODRÍGUEZ-CANO, Cizur Menor, Thomson Reuters-Aranzadi, 6ª ed., 2013.
PARDO IRANZO, V.: La ejecución del acuerdo de mediación, Cizur Menor, Aranzadi, 2014.
PÉREZ CONESA, C.: “STJUE de 17 de julio de 2014 (Asunto C-169/14): el art. 7.1 de la Directiva 93/13/CEE se opone a un sistema de procedimiento de ejecución hipotecaria, como el español, en el que el deudor ejecutado no puede recurrir en apelación contra la resolución que desestima su oposición a la ejecución”, en Aranzadi Civil-Mercantil, nº.8, diciembre 2014.
“Cláusulas abusivas, préstamo hipotecario y legislación interna: su reforma «a remolque» de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea”, en Aranzadi Civil-Mercantil, nº.5, julio 2015.
PÉREZ DAUDÍ, V.: “Las consecuencias de la STJUE de 17 de julio de 2014 en el proceso de ejecución hipotecaria”, en La Ley, nº.8391, 3 octubre 2014.
“Aspectos procesales de la mediación preceptiva en los procesos hipotecarios”, en La Ley, nº.8541, 18 mayo 2015.
PÉREZ DE MADRID CARRERAS, V.: “La protección del consumidor en la contratación bancaria”, en AA.VV. Derecho (privado) de los consumidores, dir. por MIRANDA SERRANO. L.M. y PAGADOR LÓPEZ, J., Madrid, Marcial Pons, 2012.
PÉREZ HEREZA, J.: “¿Apoyo al deudor hipotecario? Legislar a base de parches: el Real Decreto-Ley 8/2011”, en El Notario del siglo XXI, nº.39, septiembreoctubre 2011.
“Propuestas para la protección del deudor hipotecario”, en El Notario del siglo XXI, nº.41, enero-febrero 2012.
“¿Una Ley definitiva para la protección del deudor hipotecario?”, en El Notario del siglo XXI, nº.49, mayo-junio 2013.
“Las ejecuciones hipotecarias: tres decretos leyes y todavía a la espera de una reforma integral”, en El Notario del siglo XXI, nº.46, noviembre-diciembre 2012.
PERTÍÑEZ VÍLCHEZ, F.: “Falta de transparencia y carácter abusivo de la cláusula suelo en los contratos de préstamo hipotecario”, en InDret, nº.3, 2013.
“Las cláusulas abusivas en los procesos de ejecución hipotecaria”, en Desahucios y ejecuciones hipotecarias (un drama social y un problema legal), dir. por SÁNCHEZ RUIZ DE VALDIVIA, I./OLMEDO CARDENETE, M., Valencia, Tirant lo Blanch, 2014.
PRATS ALBENTOSA, L.: “Conflictos entre particulares, solución entre particulares: la conciliación”, en Escritura Pública, nº.95, septiembreoctubre 2015.
RAMOS HERRANZ, I.: “Directiva sobre contratos de crédito para bienes inmuebles”, en Revista de Derecho de los Negocios, nº.248, 2011.
RECARTE GARCÍA-ANDRADE, A.: “La crisis financiera internacional y el crack financiero español”, en La Ilustración liberal: revista española y americana, nº.37, 2008.
RODRÍGUEZ ACHÚTEGUI, E.: “Ejecuciones hipotecarias”, Revista Aranzadi Doctrinal, nº.1, 2012.
RODRÍGUEZ CÁRCAMO, J.M.: “Los asuntos Sánchez Morcillo: el recurso de apelación en el procedimiento de ejecución hipotecaria y el Derecho de la UE”, en La Ley, nº.8613, 25 septiembre 2015.
RODRÍGUEZ LÓPEZ, J.: “Ejecuciones hipotecarias. Un año de la Ley 1/2013”, en Revista de Derecho Civil, nº.3, julio-septiembre 2014.
RODRÍGUEZ MARÍN, C.: “Los desahucios hipotecarios en España. Análisis desde una perspectiva legal y judicial”, en Desahucios y ejecuciones hipotecarias (un drama social y un problema legal), dir. por SÁNCHEZ RUIZ DE VALDIVIA, I./OLMEDO CARDENETE, M., Valencia, Tirant lo Blanch, 2014.
RODRÍGUEZ PRIETO, F.: “La nueva ley de protección de los deudores hipotecarios: poco más (y de lo mismo)”, en ¿Hay Derecho?, 13 mayo 2013 ( http://hayderecho.com/2013/05/13).
ROJO FERNANDEZ-RÍO, Á.J.: “Problemas y cuestiones en torno al sobreendeudamiento e insolvencia de las familias españolas”, en El futuro de la protección jurídica de los consumidores (Actas del I Congreso Euroamericano de Protección Jurídica de los consumidores), TOMILLO URBINA, J./ÁLVAREZ RUBIO, J., Cizur Menor, Thomson-Civitas, 2008.
ROY PÉREZ, C.: “La protección del consumidor en la contratación de productos y servicios bancarios: el crédito hipotecario”, en LAUROBA LACASA, E. (Directora)/ TARABAL BOSCH, J. (Coordinador), Garantías reales en escenarios de crisis: presente y prospectiva, Madrid, Marcial Pons, 2012.
SABATER BAYLE, E.: “Intereses moratorios en contrato de préstamo hipotecario, Cláusula abusiva. Nulidad o moderación judicial (Comentario a la STJUE, Sala Primera, de 21 de enero 2015, Caso Unicaja Banco, S.A. y Otros v. José Hidalgo Rueda y Otros)”, en Aranzadi Civil-Mercantil, nº.3, mayo 2015.
SAMANES ARA, C.: “La acción de anulación contra el laudo arbitral de consumo a la luz de la Ley 60/2003, de 23 de diciembre, de arbitraje”, en AA.VV. Curso de mediación y arbitraje. Nuevos retos del arbitraje de consumo, Dirección General de Consumo del Gobierno de Aragón, 2005.
SÁNCHEZ GARCÍA, J.Mª.: “Legislación continuada de protección de los deudores hipotecarios hasta la Ley 1/2013”, en La Notaría, nº.1, 2014.
SÁNCHEZ HERNÁNDEZ, C.: “Garantía hipotecaria, mercado y crisis económica: bases para su reformulación”, en Revista de Derecho Patrimonial, nº.35, septiembre-diciembre 2014.
SÁNCHEZ RUIZ DE VALDIVIA, I.: “Introducción. Alternativas ante el drama social y el problema legal que plantean los desahucios y las ejecuciones hipotecarias en los consumidores. También en las empresas (PYMES, emprendedores y trabajadores autónomos)”, en Desahucios y ejecuciones hipotecarias (un drama social y un problema legal), dir. por SÁNCHEZ RUIZ DE VALDIVIA, I./OLMEDO CARDENETE, M., Valencia, Tirant lo Blanch, 2014.
SEMPERE NAVARRO, A.V. (Director): La solución extrajudicial de los conflictos laborales (Los sistemas autonómicos de solución de conflictos en España), coord. por FERNÁNDEZ-COSTALES MUÑIZ, J./GARCÍA RODRÍGUEZ, B./MIÑARRO YANINI, M., León, Eolas Ediciones, 2014.
SENÉS MOTILLA, C.: “La reforma de la ejecución ordinaria e hipotecaria”, en La protección del deudor hipotecario Aproximación a la Ley de Medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, dir. por NÚÑEZ IGLESIAS, Á. y coord. por ESCARTÍN IPIÉNS, J.A./MARTOS CALABRÚS, M.A., Granada, Comares, 2014.
SERRANO GARCÍA, I.: “Soluciones legales en materia de desahucios en España”, en Revista Jurídica del Notariado, nº.86-87, abril/junio – julio/septiembre 2013.
SOSA WAGNER, F./FUERTES, M.: Bancarrota del Estado y Europea como contexto, Madrid-Barcelona-Buenos Aires, Marcials Pons, 2011.
STROIE, I.R.: “Alternativas a la resolución de conflictos en materia de consumo: la Directiva 2013/11/UE del Parlamento Europeo y del Consejo y el Reglamento (UE) Nº 524/2013 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 21 de mayo de 2013”, en Revista CESCO de Derecho de Consumo, nº.7, 2013 ( http://www.revista.uclm.es/index.php/cesco).
“¿Es viable un modelo de mediación de consumo autónomo desde el punto de vista de las materias que puedan ser objeto de mediación?”, en Revista CESCO de Derecho de Consumo, nº.14, 2015 ( http://www.revista.uclm.es/index.php/cesco).
STÜRNER, M.: “ADR and adjudication by State Courts: competitors or complements?”, en STÜRNER, M./GASCÓN INCHAUSTI, F./CAPONI, E. (editores), The role od consumer ADR in the Administration of justice. New Trends in Access to Justice under EU Directive 2013/11, München, Sellier European Law Publishers, 2015.
TAMAYO HAYA, S.: “La mediación aplicada al sobreendeudamiento del consumidor”, en Mediación, arbitraje y resolución extrajudicial de conflictos en el siglo XXI, coord. por GARCÍA VILLALUENGA, L./TOMILLO URBINA, J./VÁZQUEZ DE CASTRO, E./FERNÁNDEZ CANALES, C., Vol.1 (Mediación), Madrid, Reus, 2010.
TASENDE CALVO, J.J.: “El arbitraje de consumo: Objeto y exclusiones: El arbitraje de arrendamientos urbanos y el de transporte”, en Actualidad Civil, nº.4, 1997.
TORRES ESCÁMEZ, S.: “Protección del deudor hipotecario y principios jurídicos”, en La protección del deudor hipotecario. Aproximación a la Ley de Medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, dir. por NÚÑEZ IGLESIAS, Á. y coord. por ESCARTÍN IPIENS, J.A./MARTOS CALABRÚS, Mª.A., Granada, Comares, 2014.
TORTELLA, G./NÚÑEZ, C.E.: Para comprender la crisis, Madrid, Gadir, 2009.
TRUCHERO CUEVAS, J.: “Cuando el incentivo es no pactar”, en La Ley, nº.8507, 25 marzo 2015.
VALBUENA GONZÁLEZ, F.: “La Directiva europea sobre resolución alternativa de litigios (ADR) en materia de consumo”, en Justicia: Revista de derecho procesal, nº.2, diciembre 2014.
VALERO FERNÁNDEZ-REYES, Á.: “Aspectos sociológicos, jurídicos y registrales del Real Decreto-Ley 6/2012, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos”, en Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, vol. 89, nº.735, 2013.
VALIÑO, V.: “Ejecuciones hipotecarias y derecho a la vivienda: estrategias jurídicas frente a la insolvencia familiar”, Observatorio DESC (Derechos Económicos, Sociales y Culturales), septiembre 2009 ( www.descweb.org).
VALL RIUS, A.: “La intermediación en problemáticas hipotecarias”, en Revista Digital MM, nº.2, diciembre 2012 ( www.mundomediacion.es).
VÁZQUEZ DE CASTRO, E.: “La negociación y mediación hipotecaria”, en Anuario de mediación y solución de conflictos, nº.1, 2013.
“La solución negociada ante la ejecución hipotecaria”, en Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, nº.740, 2013.
VIGIL DE QUIÑONES OTERO, D.: “ El Registro, la hipoteca, los consumidores y la autorregulación de los acreedores”, en Códigos de Conducta y préstamos hipotecarios, coord. por DÍAZ RUIZ, E., Madrid, Dykinson, 2013.
VIGUER SOLER, P.L.: “Análisis crítico del RDL 1/2015 sobre «segunda oportunidad»: expectativas, luces y sombras”, en La Ley, nº.8593, 29 julio 2015.
YÚFERA SALES, P., Arrendamientos urbanos. Análisis práctico de la normativa arrendaticia aplicable, sistematizada por conceptos, 3ª ed., Barcelona, Bosch, 2006.
ZUNZUNEGUI, F.: “Sobreendeudamiento y prácticas hipotecarias de las entidades bancarias”, en Revista de Derecho Bancario y Bursátil, nº.129, enero-marzo 2013.
ZURITA MARTÍN, I.: “La suspensión de los lanzamientos sobre viviendas de colectivos especialmente vulnerables (A propósito de los presupuestos señalados en la Ley 1/2013, de 13 de mayo)”, en Actualidad Civil, nº.7/8, julio-agosto 2013.
Préstamo hipotecario, ejecución y dación en pago, Madrid, La Ley, 2014.
“Reflexiones sobre la ampliación del umbral de exclusión y el ámbito de aplicación del Código de Buenas Prácticas por medio del Real Decreto-Ley 1/2015, de 27 de febrero, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de carga financiera y otras medidas de orden social”, en La Ley, nº.8520, 16 abril 2015.
Downloads
Published
How to Cite
Issue
Section
License
Copyright (c) 2016 Pilar Gutiérrez Santiago
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-NonCommercial-ShareAlike 4.0 International License.
Los autores que publican en esta revista están de acuerdo con los siguientes términos:- Los autores ceden de forma no exclusiva los derechos de explotación (reproducción, distribución, comunicación pública, transformación) a la Universidad de León, por lo que pueden establecer, por separado, acuerdos adicionales para la distribución no exclusiva de la versión de la obra publicada en la revista (por ejemplo, alojarlo en un repositorio institucional o publicarlo en un libro), con un reconocimiento de su publicación inicial en esta revista.
- Este trabajo se encuentra bajo la Creative Commons Attribution-NonCommercial-ShareAlike 4.0 International License. Puede consultarse desde aquí la versión informativa y el texto legal de la licencia.
- Se permite y se anima a los autores a difundir electrónicamente las versiones pre-print (versión antes de ser evaluada) y/o post-print (versión evaluada y aceptada para su publicación) de sus obras antes de su publicación, ya que favorece su circulación y difusión más temprana y con ello un posible aumento en su citación y alcance entre la comunidad académica.
